Вложения в покупку объектов коммерческой недвижимости Москвы превысили 600 млрд рублей в 2024 году. Это на 70 % больше, чем показатели 2023 года, и абсолютный максимум за последние 10 лет. Об этом сообщили в Департаменте экономической политики и развития Москвы.

«Рост обеспечили в первую очередь сделки в офисном секторе. На них пришлось почти две трети общего объема инвестиций. На втором месте – складская недвижимость, инвестиции в которую превысили 120 млрд рублей. В этом сегменте существенно возрос интерес покупателей к складам, объединенным с производственными пространствами и офисами», — пояснили в ведомстве.

В торговые объекты в прошлом году вложили 60 млрд рублей, около 10 млрд в гостиничный сектор. Также выросли инвестиции в строительство новой коммерческой недвижимости.

Основная часть коммерческих объектов находится в пределах МКАД, большинство бизнес- и многофункциональных центров расположены Центральном, Северо-западном и Южном административных округах. Самые крупные логистические хабы сосредоточены в Новомосковском и Троицком округах столицы.

«Инвестиции в коммерческую недвижимость меняют облик города, положительно сказываются на удобстве его жителей и гостей столицы, а также способствуют развитию деловой активности», — отметили в Департаменте.

Развитие гостиничных и торгово-досуговых объектов повышает качество туристской инфраструктуры и уровень комфорта горожан. В прошлом году в столице открылось 11 отелей. Развивается и торговая инфраструктура. Среди популярных девелоперских проектов – сеть центров «Место встречи», в которых действуют фитнес-центры, фудкорты, центры московского долголетия.

Важно, что объекты коммерческого назначения в Москве строятся с учётом потребностей жителей. В 2024 году Мосгосстройнадзор выдал 66 разрешений на возведение зданий с офисами и магазинами.