Генеральный план развития столицы следует преобразовать в постоянно обновляющийся мастер-план, который станет более динамичным и будет соответствовать реальному положению дел в городе. Об этом в понедельник, 2 августа, рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в интервью
РБК.

По словам градоначальника, жесткая модель «советского» генплана устарела – планирование гипертрофировано до неподъемного состояния: весь город должен быть «нарезан на квадраты» и распланирован на 20 лет вперед – что совершенно не соответствует современной тенденции городского планирования. Так, например, в Лондоне от генерального плана застройки города отказались вовсе.

«Сейчас городу необходим не генплан, а стратегия развития, и для этого нужно работать над мастер-планом города в целом. Но это не документ, а процесс. Процесс обсуждения, осмысления, куда мы двигаемся. Поэтому, честно говоря, мне не хочется никакой новый генплан разрабатывать. По плану эти работы ведутся, но не более того», – заявил Собянин.

Он подчеркнул, что помимо генерального плана города также существуют проекты планировки территорий, правила землепользования и застройки, градостроительные планы земельных участков, что делает систему генплана избыточной. «В реальной жизни все очень динамично. Например, у нас 17 тыс. га промзон. По генплану это промзоны. Но половина из них точно никакие не промзоны. Там помойки, из которых надо что-то полезное делать. И заводские территории стране не нужны в таком объеме», – добавил мэр.

По мнению Собянина, Москва уже сегодня уходит от генерального подхода к планированию и проектированию – каждый проект сейчас рассматривается не по отдельности, а «в режиме комплексной застройки» с учетом инфраструктуры, рабочих мест и так далее. «Архитектурный контроль, разумеется, очень нужен, но это не про генплан. За эти годы мы ушли от дешевых безликих «панелей», ушли от застройки в стиле спальных районов, перешли к современной квартальной планировке», – заключил градоначальник.

Генплан – это основной документ территориального планирования города. Этот документ утверждается на срок не менее чем 20 лет. В нем прописывается очередность реализации в строительстве от трех до десяти лет и перспективный срок до 30–40 лет. Последний генплан Москвы был принят еще в 2010 году, когда мэром был Юрий Лужков. Этот документ охватывает развитие города до 2025 года. После присоединения к столице новых территорий был также принят отдельный генплан их развития до 2035 года.