За минувший год средний чек за жилье в московской новостройке в массовом сегменте снизился на 4,7 %. Об этом говорится в исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости», попавшем в распоряжение «Лента.ру».

Средняя стоимость новостройки в границах старой Москвы составила 12,5 млн рублей. Самым доступным округом стал Зеленоградский, где средняя стоимость квартиры составила 7,6 млн рублей.

Наиболее дорогостоящее жилье в Северо-западном, Западном и Северном округах, где цена за лот составляет 13,5 – 13,6 млн рублей.

Специалисты отмечают, что снижение стоимости жилья в новостройках произошло из-за уменьшения площади самих объектов. За год она тала меньше на 8,9 %, то есть до 45,2 кв. м. Кроме того, отмечается слабая волатильность средней цены за квадратный метр, за год она выросла только на 5,4 %. Пик стоимости новостроек пришелся на период с января по март. С апреля цены стали расти медленнее, а с июля перешли на понижение. Эксперты связывают эту динамику с колебанием спроса.

Ранее СМИ сообщали, что столица вошла в тройку городов-лидеров по снижению цен на новостройки. За четвертый квартал минувшего года новое жилье в городе подешевело на 6 %, то есть до 12,9 млн рублей.